Hipoteques IRPH

  • El passat 20 d’abril el Jutjat de Primera Instància nº 17 de Palma de Mallorca va resoldre en sentència (582/2020) respecte d’una hipoteca en que s’aplicava el IRPH com a índex de referència pel càlcul dels interessos, pronunciant-se en el mateix sentit en que ho va fer el Tribunal de Justícia de la Unió Europea en la Sentència de 3 de març de 2020.

  • El passat 3 de març de 2020 el Tribunal de Justicia de la Unió Europea (TJUE), finalemnt, i després d’una llarga espera, ha resolt el conflicte plantejat pel Tribunal Suprem Espanyol respecte de quin tractament se li havia de donar a la clàusula que aplica el IRPH com a índex de referència per al càlcul dels interessos en algunes de les nostres hipoteques amb una Sentència que obre la porta a tots aquells consumidors que el tinguin incorporat a poder reclamar judicialment i de manera efectiva.
  • Obrim el Consultori legal amb el gir històric sobre el pagament d'impostos que ha determinat el Tribunal Suprem en les hipoteques. També parlem de les hipoteques que tenen afegida una clàusula abusiva com és l'IRPH o la Clàusula Sòl. I per acabar expliquem qui té dret a la legítima en un testament.
     
    Aquí ÀUDIO
  • En el Consultori legal d´aquest mes d´octubre, hem explicat com demanar la prestació per maternitat en l´IRPF, cal assegurar-se que el cobrament no és anterior al 2014, perquè ja hauria prescrit. Si la prestació es va declarar l’any passat, caldrà fer una complementària. Hisenda es podria negar a pagar, però recordi que llavors podria adreçar-se al Tribunal Econòmic Administratiu.
     
    També hem parlat de la sentència del TJUE que podria demanar la nul·litat de les hipoteques amb IRPH en considerar-lo abusiu. De moment, els informes previs dels lletrats ho avalen, però sempre que s’hagi “comercialitzat sense la transparència deguda”, és a dir, quan no s’hagin fet simulacions amb els dos tipus de referència del moment, l’ euríbor i l’IRPH, perquè el client triés la més adequada. 
     
    Aqui ÀUDIO
  • Aquesta setmana t'expliquem i aclarim dubtes sobre la sentència del TS per als desnonaments amb un mínim de 12 quotes impagades. També parlem de l'informe que ha emès l'advocat de la UE sobra la clàusula IRPH. Responem tots els dubtes de les vostres hipoteques.

    Aquí ÀUDIO