Cláusulas abusivas

  • ¿Es el IRPH la nueva "Cláusula Suelo"?

    Nos preguntamos si el IRPH es la nueva cláusula suelo por lo que podría suponer, es decir, si nos podríamos encontrar de nuevo ante la nulidad de una cláusula de un crédito hipotecario que regule el interés aplicable a esta.

    Se cree que el IRPH, oficalment "Tipo medio de los Préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las Entidades de Crédito en España" puede afectar a entre un 10% y un 20% de las hipotecas firmadas .
     

  • Paralización en los Juzgados de los Juicios Hipotecarios sobre IRPH. Conclusiones del informe de la Comisión Europea favorables a los afectados por las Hipotecas IRPH.

    La Sentencia del Tribunal Supremo de fecha 14 de diciembre de 2017 fijó doctrina señalando que las hipotecas referenciadas al IRPH eran totalmente válidas, al considerar que se establecía  un interés variable basado en un índice regulado por disposiciones reglamentarias o administrativas. En la actualidad, el informe de la Comisión Europea tumba la doctrina del Tribunal Supremo entendiendo que la cláusula de IRPH puede considerarse nula si no se si no se comercializó con la debida transparencia,  pudiendo los consumidores reclamar la devolución de las cantidades cobradas indebidamente durante todo el tiempo que la hipoteca haya estado referenciada  al IRPH.

  • Se abre la posibilidad de reclamar judicialmente el IRPH como cláusula abusiva

    El pasado 3 de marzo de 2020 el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), finalmente, y tras una larga espera, ha resuelto el conflicto planteado por el Tribunal Supremo Español respecto de qué trato se le tiene que dar a la cláusula que aplica el IRPH como índice de referencia para el cálculo de los intereses en algunas de nuestras hipotecas con una Sentencia que abre la puerta a todos aquellos consumidores que tengan lo tengan incorporado a poder reclamar judicialmente de manera efectiva.