¿Qué es la Cancelación hipotecaria?

¿Qué es la cancelación hipotecaria?:
 
Es el trámite que hay que realizar para que el préstamo hipotecario quede cancelado en el Registro de la Propiedad al terminar de pagar la hipoteca. 
 
Es necesario cancelar la hipoteca si quieres vender la vivienda o pedir otro préstamo.
 
De no hacer la cancelación registral de la hipoteca, la vivienda seguirá teniendo las cargas hipotecarias durante 20 años aunque estén pagadas todas las cuotas. Sólo tras este periodo de tiempo, el Registro eliminará las cargas automáticamente, sin ningún coste, al actualizar la información.
 

La prestación de maternidad exenta del IRPF según el TSJM

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid dice por medio de la sentencia 810/2016,  de 6 de julio, sala de lo Contencioso-Administrativo, que la prestación de maternidad percibida de la Seguridad Social queda exenta del IRPF.

Por medio de esta sentencia, el Tribunal hace una interpretación extensiva del artículo 7.h) de la Ley 35/2006 del IRPF, en el que se dice que “estarán exentas las prestaciones públicas por nacimiento, parto o adopción múltiple, hijos a cargo y orfandad”, mientras que en el siguiente apartado establece que “también estarán exentas las prestaciones públicas por maternidad percibidas de las Comunidades Autónomas o Entes Locales”

El Vendedor puede repercutir el IBI en el comprador desde la fecha de entrega de la propiedad

La Sala Civil del Tribunal Supremo ha establecido como doctrina jurisprudencial, mediante sentencia de 15 de junio de 2016, que "el artículo 63.2 de la Ley de Haciendas Locales debe interpretarse de forma que, en caso de ausencia pacto en contrario, el vendedor que abone el IBI podrá repercutir sobre el comprador en proporción al tiempo que cada una de las partes haya ostentado la titularidad dominical ".
 
Se da así la razón a dos sociedades que vendieron el 16 de marzo de 2009 a otra compañía unas plazas de garaje en Madrid, condenando a la compradora a pagar a los vendedores el IBI, correspondiente al período comprendido entre el 16 de marzo y el 31 de diciembre de 2009.

El Supremo anula la adquisición de las acciones de BANKIA. Plazo para reclamar.

Hemos sabido recientemente por medio de comunicación que el Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha declarado, mediante Sentencia aún no publicada, la nulidad de la adquisición de acciones de Bankia en relación a su oferta pública de 2011. El fundamento de la Sentencia recae en que existió error en el consentimiento al existir discrepancias entre lo que se anunciaba y lo que realmente existía, recoge la Sentencia que existían "graves inexactitudes".

Se amplía en un 20% las personas con discapacidad que pueden compatibilizar su pensión con el trabajo

Según la enmienda introducida en el Senado por el Partido Popular en su propia Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2016, la pensión no contributiva de invalidez será compatible con el desarrollo de las actividades compatibles con la situación de invalidez. ’incapacitat serà compatible amb el desenvolupament de les activitats compatibles amb la situació d’incapaç; esmena que probablement.

 

Esta enmienda permitirà ampliar la compatibilidad entre la percepción de una pensión no contributiva de invalidez y el desarrollo de actividades de tipo laboral o formativo.

El Tribunal Supremo confirma la prohibición de ir desnudo por las calles de Barcelona

Así se ha pronunciado este el alto Tribunal al desestimar un recurso interpuesto por la Asociación de la Defensa del Derecho a la Desnudez contra la ordenanza del Ayuntamiento de Barcelona que prohibía ir desnudo por las calles de la ciudad, con el argumento de que el hecho de estar desnudo en un espacio público no puede ser considerado como la manifestación del derecho fundamental a la libertad ideológica, que fija el artículo 16 de la Constitución Española.

CLÁUSULAS SUELO: ¿donde nos encontramos?

La sentencia de 9 de mayo de 2013 dictada por el Pleno del Tribunal Supremo y posteriormente la aclaración de la misma, fue un punto muy importante para esta problemática. Pero no el final.

Si viene se declaró la nulidad de las cláusulas suelo los efectos que produce la declaración de nulidad fueron limitado, entienden que no tenía efectos retroactivos, es decir, que a pesar de declararse nula la cláusula suelo no se volvían el dinero pagado de más. La solución no gustó, o al menos, no gustó a los consumidores.
 

¿Cómo se calcula la indemnización por despido improcedente en aquellas relaciones laborales anteriores a la entrada en vigor de la reforma laboral?

Establece la Disposición transitoria quinta de la Ley 3/2012, de 6 de julio, de medidas urgentes para la reforma del mercado laboral lo siguiente: 

1. La indemnización por despido prevista en el apartado 1 del artículo 56 del texto refundido de la Ley del estatuto de los trabajadores, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 de marzo, en la redacción dada por la presente Ley , será de aplicación a los contratos suscritos a partir del 12 de febrero de 2012.
 

¿Cómo se calcula la indemnización por despido improcedente en aquellas relaciones laborales anteriores a la entrada en vigor de la reforma laboral? (2)

Establece la Disposición transitoria quinta de la Ley 3/2012, de 6 de julio, de medidas urgentes para la reforma del mercado laboral lo siguiente:

1. La indemnización por despido prevista en el apartado 1 del artículo 56 del texto refundido de la Ley del estatuto de los trabajadores, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 de marzo, en la redacción dada por la presente Ley , será de aplicación a los contratos suscritos a partir del 12 de febrero de 2012.