Desaparición del Libro de Familia

Los últimos avances en la tramitación electrónica han comportado uno de los más relevantes: la desaparición del tradicional “libro de familia”. La entrada en vigor de la nueva Ley 20/2011 del Registro Civil elimina el sistema de dividir los datos civiles de los ciudadanos en secciones (nacimiento, matrimonios, defunciones, tutelas y representaciones legales) y crea un registro individual informático para cada persona.  

¿Cuánto Tributas si ganas la Lotería?

 
Si bien con anterioridad la lotería estaba totalmente exenta de tributar ningún impuesto, con el Gobierno de Mariano Rajoy se empezó a fiscalizar, dictándose la Ley 16/2012, de 27 de diciembre mediante la cual se establecía la regulación de los impuestos de la Lotería de Navidad, así como también el resto de los premios de loterías y apuestas organizadas por la entidad pública empresarial “Loterías y Apuestas del Estado”, las organizadas por los órganos o entidades de las Comunidades Autónomas, y las organizadas por “Cruz Roja Española” y de la ONCE. 
 

Analizamos la nueva Ley de contratos de alquiler que limita las rentas de las viviendas. Ley 11/2020, de 18 de setiembre de 2020

Hoy, dia 22 de septiembre de 2020, entra en vigor la nueva Ley 11/2020, de 18 de septiembre de 2020, de protección del derecho a la vivienda, para regular el incremento sustancial que estan experimentando los precios de los pisos en alquiler. 

La proposición de ley se planteaba entre el Sindicat de Llogateres y el Govern de la Generalitat, con el Departamento de Justicia y el Departamento de Territorio y Sostenibilitat obteniéndose el pasado 9 de septiembre de 2020 su aprobación con 71 votos a favor, de JuntsxCat, ERC, Comuns I la CUP, y 63 votos en contra, por parte de los grupos parlamentarios PSC, Ciutadans, PP, PDECat i Demòcrates.

Desde Arias Advocats, pasamos a analizarla.  

Han publicado mis datos en un fichero de Morosos, ¿Qué puedo hacer?

Habitualmente está siendo una costumbre muy utilizado para reclamar las deudas la inclusión de las personas deudoras (tanto físicas como jurídicas) en los anomanats "Ficheros de Morosos". De esta manera se publican los datos personales de la persona deudora relativos al impago porque esto le suponga problemas a la hora de llevar a cabo otras gestiones económicas y así tener más interés en pagar. El hecho de estar incluido en un Fichero de Morosos puede perjudicar a la hora de realizar operaciones de financiación (dificultades para la concesión de créditos o hipotecas, imposibilidad de obtener una tarjeta bancaria, no poder contratar un seguro ...).
 

¿En la disolución o concurso de una Sociedad, cuando tienen responsabilidad los Administradores?

¿En la disolución o concurso de una Sociedad, cuando tienen responsabilidad los Administradores?
 
Atendiendo al artículo 367 de la Ley de Sociedades de Capital (en adelante, LSC), los administradores de una sociedad que no disuelvan la empresa, ni la declaren en concurso, cuando concurran las causas legales del artículo 360 de la LSC que obligan a hacerlo, serán responsables solidariamente de todas aquellas obligaciones que contraigan posteriormente al momento en que nace la causa de disolución. De esta manera, se limita a las empresas para que no se sobreendeuten cuando no tengan la capacidad económica suficiente. 
 
Asimismo, el artículo 367 de la LSC añade en su segundo apartado que, en caso de que los administradores no acrediten que la obligación se originó en un momento anterior a la concurrencia de la causa de disolución, la ley entenderá como regla general que nació posteriormente y, por tanto, los considerará responsables. 
 

Créditos Revolving

¿Qué es un Crédito Revolving? 
 
Los créditos revolving constituyen una relación contractual entre las entidades bancarias y los consumidores, por la cual el banco (como prestador) pone a disposición del consumidor (prestatario) una determinada cantidad de dinero, pactada previamente entre las partes, para que el cliente disponga de la misma de manera libre sin necesidad de justificar su destino, y poder devolverlo posteriormente. Es un método que ofrecen los bancos para ofrecer al cliente liquidez rápida y poder realizar el pago de bienes de consumo en plazos más cómodos. 
 

La AP de Barcelona ha puesto fin a la laguna legal que dispensaba a los bancos a cobrar comisiones de las cuentas bancarias abiertas por el pago de los préstamos hipotecarios

El cobro por parte de las entidades bancarias de comisiones en el servicio de mantenimiento de cuentas corrientes creadas exclusivamente por el pago de préstamos hipotecarios, siempre ha sido considerado en los informes y circulares del Banco de España como una actuación contraria a las buenas prácticas y usos bancarios.
 

Cambios en los contratos de alquiler

Estos son los cambios en los contratos de alquiler que han entrado en vigor tras su publicación en el BOE, con la finalidad de incrementar la oferta de vivienda en alquiler, y que familias que se encuentran en una grave situación de vulnerabilidad económica y social puedan afrontar los pagos de una vivienda en el mercado.
 
 
1. Ampliación de 3 a 5 años: Se amplía de 3 a 5 años el plazo mínimo legal en el que el inquilino puede permanecer en la vivienda (o 7 si el arrendador es una persona jurídica).  También se aumenta el plazo de prórroga tácita de 1 a 3 años: cuando el nuevo contrato se extinga, y ninguna de las partes hubiese notificado a la otra su voluntad de no renovarlo.
 
2. Límite a dos mensualidades de fianza: Se fija en dos mensualidades de renta la cuantía máxima de las garantías adicionales a la fianza que pueden exigirse al arrendatario antes de entrar a vivir en su nueva vivienda.
 
CAMPAÑA DE LA RENTA AÑO 2020
Desde el día 7 de abril de 2021 comienza la CAMPAÑA DE LA RENTA 2020, hasta el 30 de junio de 2021.
 
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