Cada vegada són més les Sentències que declaren la nul·litat de les hipoteques amb multidivisa.

Cada vegada són més les Sentències que declaren la nul·litat de les hipoteques amb clàusula multidivisa. Aquesta setmana hem sapigut que l’Audiència Provincial de Madrid ha declarat nul·la una hipoteca amb clàusula multidivisa contractada amb Caixa Catalunya, ara Catalunya Banc.

Però, què és el que es demana? Principalment el que es demana és l’anul·lació dels pactes multidivisa i que es recalculi la hipoteca amb euros. D’aquesta manera es fa que se’ns retorni el pagat de més i, el que encara és més important, el capital que es fixi sigui el resultant del càlcul de la hipoteca amb euros des del principi. Així l’amortització que s’ha efectuat serà real i s’eliminarà l’increment de capital que s’ha patit quan el càlcul s’ha fet amb moneda extranjera, majoritàriament amb yens.

Algunes han sigut les discussions si ens trobem davant d’un derivat financer o no, però el que ens estem trobant és que la nul·litat apareix quan la informació que la entitat financera no ha sigut la idònia, cosa que en moltes ocasions succeïx. Així ho recull la Sentència de l’Audiència Provincial de Barcelona, número 507/15: “la viabilidad de la acción de nulidad gira en torno a la demostración de que el cliente bancario recibió toda la información que le era necesaria para conformar un juicio cabal y completo de la operación a realizar, y esta obligación de informar reacae sobre la entidad financiera por ser la que la conoce y debe transmitir tales conocimientos a la otra parte contratante de acuerdo con el principio de buena fe y de honradez en lots tratos”

 

CAMPANYA DE LA RENDA ANY 2020

Des del dia 7 d'abril de 2021 comença la CAMPANYA DE LA RENDA 2020, fins al 30 de juny de 2021.

Confeccionem i gestionem la teva Declaració de la Renda buscant la millor opció perquè el teu IRPF sigui el més beneficiós possible per a tu.  El nostre departament de Dret Fiscal t´oferirà una atenció personalitzada.

Posem a la teva disposició totes les facilitats per la confecció de la teva RENDA 2020, via: correu electrònic: Aquesta adreça de correu-e està protegida dels robots de spam.Necessites Javascript habilitat per veure-la. per telèfon al número 93 209 31 31 o per WhatsApp  602 25 68 07.

Aquesta rutina anual no s´atura ni per l'omnipresent coronavirus, de manera que, si ho necessites, som el teu Assessor Fiscal per a la Declaració de la Renda d'aquest any 2020.

Recorda: sense esperes, sense sortir de casa, amb els millors fiscalistes i màxima confidencialitat.

També ens adaptem perquè puguis fer tot el tràmit online si no desitges desplaçaments.

Seguim treballant per a tu,  ARIAS ADVOCATS.