Poder general o poder especial?

Un poder és un contracte realitzat a favor d'una persona o diverses persones perquè realitzi / n en el nostre nom un o més negocis, per compte i risc de què encomana i atorga el poder.

En definitiva, el poder és un mandat perquè un tercer ens representi en un negoci especialment o de forma genèrica, depenent de el poder que realitzem.

PODER GENERAL

L'apoderat queda facultat per representar el seu poderdant en qualsevol negoci, o per fer qualsevol negoci: vendre, comprar, hipotecar, arrendar, renunciar, transigir, etc.

Aquest tipus de poder pot suposar un risc per al poderdant perquè l'apoderat està facultat per fer pràcticament el que vulgui, fins i tot sense el consentiment del poderdant, o fins contra la seva voluntat.

PODER ESPECIAL

L'apoderat queda facultat únicament per representar el poderdant en els negocis que expressament hagi contingut en el poder.

Aquest tipus de poder restringeix el que l'apoderat pot fer. Per exemple, si el poder atorgat és per signar el contracte d'arrendament d'un apartament, l'apoderat no pot vendre-ho, hipotecar-ni donar-lo. Així doncs, és aquell que s'atorga per a un o més assumptes específics, limitant la facultat de l'apoderat.

Com s'atorga el poder general i especial?

Ja hem dit que és un contracte de mandat i, tot i que la llei no és rígida, ja que preveu que el poder general sigui en escriptura pública i el poder especial pugui arribar a acceptar-se en document privat, el convenient és que tots dos es realitzin en escriptura pública davant notari, ja que així ho vénen exigint organismes públics i / o particulars.

Vigència de el poder especial i general

El mandat s'acaba per la seva revocació, per renúncia, incapacitació del mandatari i per mort o insolvència d'aquest; també s'extingeix per la incapacitació del mandant, llevat que s'hagués disposat la seva continuació.

RECOMANACIONS

Quan s'atorga un poder a un tercer, es fa perquè se li té confiança a aquest tercer, però en tot cas no es garanteix que l'apoderat compleixi degudament amb el seu encàrrec, o que no s'extralimiti o l'utilitzi per defraudar la bona fe de qui li va conferir el poder.

El recomanable és consultar a un especialista i traslladar-li què volem o què esperem que faci aquest tercer en el nostre nom. D'aquesta manera els especialistes podran estudiar i explicar-li que necessita l'apoderat i fins quan ho necessita, salvaguardant els seus interessos.

 

CAMPANYA DE LA RENDA ANY 2020

Des del dia 7 d'abril de 2021 comença la CAMPANYA DE LA RENDA 2020, fins al 30 de juny de 2021.

Confeccionem i gestionem la teva Declaració de la Renda buscant la millor opció perquè el teu IRPF sigui el més beneficiós possible per a tu.  El nostre departament de Dret Fiscal t´oferirà una atenció personalitzada.

Posem a la teva disposició totes les facilitats per la confecció de la teva RENDA 2020, via: correu electrònic: Aquesta adreça de correu-e està protegida dels robots de spam.Necessites Javascript habilitat per veure-la. per telèfon al número 93 209 31 31 o per WhatsApp  602 25 68 07.

Aquesta rutina anual no s´atura ni per l'omnipresent coronavirus, de manera que, si ho necessites, som el teu Assessor Fiscal per a la Declaració de la Renda d'aquest any 2020.

Recorda: sense esperes, sense sortir de casa, amb els millors fiscalistes i màxima confidencialitat.

També ens adaptem perquè puguis fer tot el tràmit online si no desitges desplaçaments.

Seguim treballant per a tu,  ARIAS ADVOCATS.